Vladimír Urbánek
(Kurzy.cz)
Makroekonomika  |  13.12.2010 17:11:52

Počet podhodnocených nemovitostí v USA ve 3Q lehce poklesl, ceny půjdou příští rok ještě dolu

Počet nemovitostí v USA oceněných aktuálně na nižší hodnotu než je hodnota s nimi svázaných závazků (tzv underwater) poklesl z 11 milionů respektive 23% všech nemovitostí ve 2Q na 10,8 miliónu respektive 22,5% ve 3Q tohoto roku. Celková hodnota "underwater" nemovitostí na konci 3Q činila 744 bln.USD oproti 800 mld. na konci celého roku 2009.

Počet nemovitostí prodávaných bankami v rámci jejich zabavení ve 3Q dosáhl průměru 110 000 měsíčně, což je více než ve 2Q, kdy se nabízelo v průměru 98 000 nemovitostí.

Ve 3Q realitní trh umazal dalších 649 mld.USD na celkových 16,6 biliónu dolarů. Odhaduje se, že celkově hodnota nemovitostí v USA v tomto roce poklesne o 1,7 biliónu dolarů. Podle některých odhadů bude pokles pokračovat také v příštím roce, kdy by mohly ceny domů poklesnout až o 11%, jak očekávají analytici Morgan Stanley.

Menší než 5procentní kladnou rezervu mezi hodnotou domu a sní spjatým závazkem mělo na konci 3Q u 2,4 miliónu majitelů.

Katastrofální situace panuje především ve státech Nevada, kde poměr "underwater" nemovitostí dosahuje plných 67%. Podmínky splácení v tomto státě porušuje každý 79. majitel. Vysoký poměr "underwater" nemovitostí má také Arizona a sice 49%, Florida 46%, Michigan má 38% a Florida 32%.

Nejlépe na tom jsou naopak v Oklahomě s podílem pouhých 5,8%, v New Yorku se 7,1% a v Pensylvanii se 7,3%.

Data jsou sbírána z celkového množství 48 miliónů US nemovitostí zatížených hypotékami.
K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář






?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688