Ceny bytových domů USA v srpnu zpomalily růst, S&P/Case Shiller
Podle srpnového průzkumu S&P/Case Shiller ceny realit dvacítky velkoměst USA opět zpomalily meziroční růst. Sezónně očištěný kompozitní cenový index dvacítky metropolí, od Atlanty po Washington oslabil o 0,3 na 146,99 bodů. Sezónně očištěný index desítky amerických metropolí o 0,2 na 160,52 bodů. Oba indikátory v červnu vyskočily na 19-měsíční maximum. Většinový konsenzus čekal u 20MSA pokles o 0,2%.
Sezónně neočištěný kompozitní cenový index 20 metropolí v srpnu klesl o 0,2% na 148,59 bodů a meziroční růst zpomalil z 3,2% na 1,7%. Většinový konsenzus předpokládal 2,1%. MSA 10 metropolí se snížil o 0,1% na 162,13bodů a meziroční tempo růstu z 4,1% na 2,6%. Oba ukazatele byly zpět na hladinách dosažených v závěru roku 2003. Od svého vrcholu v červnu 2006 ztrácí 20MSA 28,1%, 10MSA 28,4%.
Ceny bytových domů se dokázaly odrazit z rekordních minim v prvním pololetí 2009. V současnosti je bytový trh opět v krizi. Dalšímu zotavení brání nesrovnalosti ohledně vyvlastnění, nejistota v ekonomice a převis nabídky.
Pouze pět z dvacítky velkoměst USA zaznamenalo v srpnu růst cen nemovitostí oproti dvanácti v červenci. V meziročním porovnání pak pouze osm z dvacítky velkoměst. Největší meziroční vzestup cen byl zaznamenán v San Francisku 7,8%, nejhlubší pokles -4,5% v Las Vegas. Ve druhém čtvrtletí ceny domů meziročně rostly o 3,6%. S&P/Case Shiller index je považovaný za klíčový indikátor cen existujících domů, který analyzuje jejich změny v čase, oproti výpočtu střední ceny jednogeneračních domů prodaných během jednoho měsíce.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz