US - ceny hypotečních dluhopisů vystoupaly na nový rekord

Průměrná cena amerických hypotečních dluhopisů garantovaných vládou respektive některou z vládních hypotečních agentur včera dosáhla úrovně 106,3 centů na každý dolar, což je hodnota nového historického rekordu a zároveň je to výše než na konci března, kdy Fed ukončil program nákupu těchto cenných papírů v celkovém objemu 1,25 biliónu dolarů. V té době byla cena na úrovni 104,2 centů na dolar.
Celkové množství garantovaných hypotečních dluhopisů se pohybuje kolem 5,2 biliónu dolarů.

Podivný stav je zapříčiněn spekulacemi ohledně zhoršení podmínek pro refinancování půjček při limitovaném stavu hypotečních cenných papírů.
Aktuálně se odhaduje, že cca 23% všech hypotečních dlužníků dluží více než na kolik jsou ohodnoceny jejich domy, což bude způsobovat velké problémy při jejich snaze po případném refinancování dluhů. Poskytovatelé hypoték také výrazněji zpřísňují pravidla pro poskytnutí půjček a klesající realitní trh obecně dává méně nových příležitostí pro financování.