ČR - Stavebních zakázek ve 4Q dále ubylo

Bytová výstavba, stavební povolení a zakázky - 4. čtvrtletí 2009

Ve 4. čtvrtletí 2009 bylo zahájeno o 21,2 % méně bytů než ve stejném období roku 2008. Dokončeno bylo o 2,6 % bytů více. Stavební úřady vydaly o 6,0 % stavebních povolení méně a jejich orientační hodnota meziročně vzrostla o 15,4 %. Celková hodnota nově uzavřených stavebních zakázek v tuzemsku meziročně klesla o 35,3 %.
V roce 2009 bylo zahájeno o 14,3 % méně bytů než v roce 2008, dokončeno bylo o 0,4 % bytů více. Stavební úřady vydaly o 7,8 % stavebních povolení méně a jejich orientační hodnota meziročně vzrostla o 4,3 %. Celková hodnota nově uzavřených stavebních zakázek v tuzemsku meziročně klesla o 26,4 %.
Bytová výstavba
Ve 4. čtvrtletí 2009 byla zahájena výstavba 7 628 bytů, což ve srovnání se 4. čtvrtletím roku 2008 představuje pokles o 21,2 %. Nejvíce bytů bylo zahájeno v rodinných domech (4 197 bytů), jejich počet však meziročně poklesl o 22,3 %. V bytových domech byla zahájena výstavba 1 719 bytů, což v meziročním srovnání představuje pokles o 34,0 %. Rovněž poklesl počet zahájených bytů v obou formách přístaveb, nástaveb a vestaveb. V ostatních kategoriích byl zaznamenán nárůst.
Průměrná podlahová plocha jednoho zahájeného bytu v nové bytové výstavbě byla 129,2 m² s orientační hodnotou 22,3 tis. Kč za 1 m².
V roce 2009 bylo zahájeno 37 319 bytů, oproti roku 2008 došlo k poklesu o 14,3 %. Počet zahájených bytů klesal ve všech čtvrtletích, nejvíce ve druhém a čtvrtém.

Ve 4. čtvrtletí 2009 byla dokončena výstavba 12 722 bytů, meziročně o 2,6 % více. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno v rodinných domech (7 152 bytů), což oproti 4. čtvrtletí roku 2008 znamená nárůst o 6,0 %. V bytových domech bylo dokončeno 4 101 bytů, meziročně o 12,4 % více. Vzrostl také počet bytů dokončených v nebytových budovách a v přístavbách, nástavbách a vestavbách k bytovým domům. Ve všech ostatních kategoriích došlo k poklesu.
Ve 4. čtvrtletí 2009 byla dokončena modernizace 5 410 bytů, což je o 9,8 % méně než ve stejném období loňského roku.
V roce 2009 bylo dokončeno 38 526 bytů, v meziročním srovnání o 0,4 % více než v roce 2008. Počet dokončených bytů tak po 15 letech převýšil počet bytů zahájených. S výjimkou 3. čtvrtletí byl nárůst zaznamenán ve všech čtvrtletích.


Stavební povolení
Ve 4. čtvrtletí 2009 se počet vydaných stavebních povolení meziročně snížil o 6,0 %, stavební úřady jich vydaly 27 507. Na nové stavby bylo vydáno 15 580 stavebních povolení (-8,2 %) a pro změny dokončených staveb 11 927 stavebních povolení (-3,0 %). Ve srovnání se 4. čtvrtletím 2008 rostl pouze počet stavebních povolení na změny dokončených staveb pro budovy nebytové a na novou výstavbu ostatních staveb. Největší pokles byl zaznamenán u nových bytových budov a u staveb na ochranu životního prostředí.
V roce 2009 vydaly stavební úřady 112 674 stavebních povolení (pokles o 7,8 %) a počet vydaných stavebních povoleních klesal ve všech čtvrtletích a téměř všech kategoriích výstavby. Na nové stavby bylo vydáno 63 150 stavebních povolení (-10,5 %) a na změny dokončených staveb 49 524 stavebních povolení (-4,2 %).
Orientační hodnota staveb povolených ve 4. čtvrtletí 2009 činila 100,8 mld. Kč a v porovnání se stejným obdobím roku 2008 vzrostla o 15,4 %. Novou výstavbou by měly vzniknout stavby v hodnotě 66,6 mld. Kč (+10,2 %). Změnou dokončených staveb by měly vzniknout stavby v hodnotě 34,2 mld. Kč (+27,0 %). Růst orientační hodnoty povolených staveb zejména ovlivnily stavby na ochranu životního prostředí a stavby ostatní. Orientační hodnota naopak klesla především na nové výstavbě bytových a nebytových budov.

V roce 2009 byla orientační hodnota povolených staveb 407,6 mld. Kč, což představuje meziroční nárůst o 4,3 %, a to především zásluhou růstu ve 3. a 4. čtvrtletí, kdy výrazně narostl počet povolení na výstavbu fotovoltaických elektráren. Novou výstavbou by měly vzniknout stavby v hodnotě 265,2 mld. Kč (-1,6 %). Změnou dokončených staveb by měly vzniknout stavby v hodnotě 142,4 mld. Kč (+17,3 %). Byla povolena výstavba 24 staveb s orientační hodnotou vyšší než 1 mld. Kč. Z velké části se jedná o stavby dopravní infrastruktury a stavby pro energetiku.

Stavební úřady povolily ve 4. čtvrtletí 2009 výstavbu budov s podlahovou plochou 1 496,4 tis. m², což v meziročním srovnání znamená pokles o 19,8 %. Podlahová plocha v povolených bytových budovách klesla o 20,4 %, v nebytových budovách klesla o 19,0 %.
Stavební úřady povolily v roce 2009 výstavbu budov s podlahovou plochou 6 789,0 tis. m², což v meziročním srovnání znamená pokles o 24,7 %. Podlahová plocha v povolených bytových budovách klesla o 14,8 %, v nebytových budovách klesla o 36,9 %.


Stavební zakázky
Ve 4. čtvrtletí 2009 uzavřely sledované stavební podniky v tuzemsku 7 583 nových stavebních zakázek, což představuje meziroční nárůst o 10,4 %. Celková hodnota těchto zakázek meziročně klesla o 35,3 % a činila 47,8 mld. Kč, na pozemním stavitelství 19,0 mld. Kč (-32,9 %) a na inženýrském stavitelství 28,8 mld. Kč (-36,7 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky ve 4. čtvrtletí 2009 činila 6,3 mil. Kč a byla meziročně o 41,4 % nižší.

V roce 2009 uzavřely sledované stavební podniky v tuzemsku 33 720 nových stavebních zakázek, což představuje meziroční nárůst o 7,3 %. Nejvíce zakázek bylo uzavřeno ve 3. čtvrtletí (+13,8 %), pokles nastal v 1. čtvrtletí (-4,0 %). Celková hodnota těchto zakázek meziročně klesla o 26,4 % a činila 183,6 mld. Kč, na pozemním stavitelství 76,0 mld. Kč (-35,7 %) a na inženýrském stavitelství 107,6 mld. Kč (-18,1 %). Propad objemu uzavřených stavebních zakázek byl zčásti ovlivněn neobvykle vysokou srovnávací základnou roku 2008, kdy objem nových zakázek na inženýrském stavitelství rostl o 51,8 %. Hodnota zakázek klesla ve všech čtvrtletích roku 2009 i všech kategoriích výstavby, vzrostla pouze ve 2. čtvrtletí u nových zakázek na inženýrské stavby (+9,6 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky v roce 2009 činila 5,4 mil. Kč a byla meziročně o 31,4 % nižší.

Ke konci 4. čtvrtletí 2009 měly stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 8,6 tisíc zakázek. Tyto zakázky představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 173,7 mld. Kč (-19,3 %). Z tohoto objemu připadlo na práce v tuzemsku 154,6 mld. Kč, (-24,0 %). Z celkového objemu tuzemských zakázek ke konci 4. čtvrtletí 2009 připadalo na veřejné zakázky 116,8 mld. Kč a na soukromé 37,8 mld. Kč. Relace mezi soukromými a veřejnými zakázkami je ovlivněna tím, že ve statistickém zjišťování jsou zahrnuty především větší stavební podniky, které mají výrazně vyšší podíl veřejných zakázek.
_____________________

^* kategorie ostatní zahrnuje byty v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným a bytovým domům, byty v domech s pečovatelskou službou a domovech-penzionech a byty v nebytových budovách a stavebně upravených nebytových prostorách.