Rozestavěno je 157 390 bytů - stats 1Q06

Více zahájených, dokončených i rozestavěných bytů

V 1. čtvrtletí 2006 byla zahájena výstavba 9 117 bytů, tj. o 5,5 % více než v 1. čtvrtletí 2005. Dokončeno bylo 6 929 bytů, tj. o 7,4 % bytů více než v 1. čtvrtletí 2005. Rozestavěno zůstalo 157 390 bytů, tj. o 5,7 % meziročně více.   
V 1. čtvrtletí 2006 se, ve srovnání se stejným obdobím roku 2005, zvýšil počet zahájených, dokončených  i rozestavěných bytů. Hlavními faktory růstu bytové výstavby zůstávají :
 
-  příznivá situace na trhu hypoték
-  vyšší hodnota úvěrů stavebního spoření
-  podpora mladým manželům při získání prvního bytu
-  očekávané změny DPH na bytovou výstavbu od 1.1.2008
 
 
Zahájené byty^*)
 
      V 1. čtvrtletí 2006 byla zahájena výstavba 9 117 bytů a ve srovnání se stejným  obdobím  roku  2005 došlo k růstu  o 5,5 % (+ 472 bytů). Největší nárůst byl zaznamenán u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 30,6 % (+ 75 bytů), v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům o 27,1 % (+ 106 bytů) a u bytů v bytových domech o 12,7 %  (+ 389 bytů). Pokles počtu zahájených bytů nastal především u kategorie bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům o 35,0 % ( - 274 bytů).
         V územním členění se dlouhodobě nejvíce bytů staví v okolí velkých měst, zejména v okolí Prahy a v dalších lokalitách Středočeského kraje. V 1. čtvrtletí 2006 zde byla zahájena výstavba         3 771 bytů. Nejméně bytů bylo zahájeno v krajích Libereckém a Karlovarském. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů zahájilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Libereckém a Ústeckém.
 
^*) Od 1.1. 2006 se za zahájený byt považuje byt, na který bylo vydáno stavební povolení. Do konce roku 2005 se za zahájený byt považoval byt, jehož výstavba byla zahájena podle zápisu ve stavebním deníku.

 
Dokončené byty
              
              V 1. čtvrtletí 2006 bylo dokončeno 6 929 bytů a jejich počet byl meziročně vyšší o 7,4 %         (+477 bytů). Nejrychleji rostl počet dokončených bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 43,8 %  (+114 bytů), v bytových domech o 40,5 % (+738 bytů) a v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům o 23,7 % (+71 bytů).  Pokles počtu dokončených bytů nastal v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech o 60,1 % (-170 bytů), u nástaveb, přístaveb a vestaveb k rodinným domům  o 18,7 %  (-113 bytů)  a u bytů v nebytových stavbách o 55,3 % (-151 bytů).
              Z  územního hlediska byl nejvyšší počet dokončených bytů v Praze a ve Středočeském kraji,  nejmenší v Karlovarském, Libereckém a Zlínském kraji. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů dokončilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Zlínském a Moravskoslezském.

Rozestavěné byty^*)
 
Celkový počet 157 390 rozestavěných bytů se k 31. 3. 2006 ve srovnání se  stejným obdobím loňského roku zvýšil  o 5,7 % (+ 8 505 bytů). Nejvyšší podíl rozestavěnosti byl u rodinných  domů    47,7 %,  nejnižší  pak  u  bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech - penziónech  1,5 %.
Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.
 
^*) Od 1.1. 2006 se počet rozestavěných byty počítá: počet rozestavěných bytů  ke konci předchozího období + byty zahájené ve sledovaném obdob - byty dokončené ve sledovaném období = počet rozestavěných bytů ke konci sledovaného období.
 
 
Modernizace bytů (na základě stavebního povolení)
 
V 1. čtvrtletí 2006 byla dokončena modernizace 5 175 bytů, což je o 5,2 % méně než ve stejném období 2005. Nejvíce zmodernizovaných bytů bylo dokončeno v Hlavním městě Praze a Jihomoravském  kraji. Nejméně v Ústeckém a Libereckém kraji.

Zdroj: ČSÚ