Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok. Lidem se proto vyplatí počkat do roku 2024, hypotéky pak budou levnější dokonce než dnes
Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v listopadu na 3,75
procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jedná se o nejvýraznější
meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik
společnosti Golem Finance.
Na běžné hypotéce, kterou si lidé vezmou nyní, tak zaplatí
nejčastěji o 2000 až 3000 korun měsíčně více, než pokud by si ji vzali před
rokem. Loni v listopadu totiž průměrná sazba hypoték činila 1,97 procenta.
Během tohoto prosince se průměrná sazba dostane k úrovni čtyř
procent. I proto, že Česká národní banka na svém zasedání 22. prosince opět
přikročí ke zvýšení své základní úrokové sazby. Nejpravděpodobnějším scénářem
nyní je, že bankovní rada ČNB většinově rozhodne o navýšení základní sazby o
0,5 procentního bodu na 3,25 procenta (viz graf níže).
Stane-li se tak, v lednu se pak hypoteční sazby
v průměru přiblíží úrovni pěti procent.
Během prvního pololetí se základní sazba ČNB nejspíše vyhoupne až na
3,75 procenta, takže hypotéky budou mít tendenci dále zdražovat i po lednu.
V druhé polovině roku 2022 se však situace stabilizuje a
koncem roku 2023 už by základní sazba ČNB měla být níže, než je nyní – na
úrovni 2,5 procenta.
Kdo tedy nepotřebuje hypotéku hned teď nebo v nejbližších
dvou letech, udělá lépe, když si ji sjedná až třeba začátkem roku 2024, kdy už
by měla být levnější nejen než v roce 2022 a 2023, ale dokonce než nyní.
Lukáš Kovanda, Ph.D.
Národní ekonomická rada vlády (NERV)
Hlavní ekonom,
TRINITY BANK
Trinity Bank působí na finančním trhu již 25 let a vznikla transformací Moravského Peněžního Ústavu – spořitelního družstva. Má téměř 25 000 klientů a její bilanční suma přesahuje 18 miliard Kč.
Trinity Bank se specializuje na privátní a korporátní bankovnictví, u fyzických osob se zaměřuje především na vkladové a spořicí produkty, které nabízejí nadstandardní zhodnocení úspor.
Více informaci na: www.trinitybank.cz
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře