Sazby hypoték dál rostou. Klientům se vyplatí fixace na 3 a více let
„Éra levných hypoték končí s rokem 2017. Úrokové sazby strmě rostou a v roce 2018 se nezastaví. Lidem pomůže fixace úrokových sazeb na co nejdelší dobu,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
„I když úroky na hypotékách rychle rostou, stále se pohybují na historicky nízkých úrovních. Stávající klienti, kteří uvažují o refinancování hypotéky, by současných sazeb měli využít. Noví klienti by si měli důkladně rozmyslet, zda při současných cenách nemovitostí je pořízení hypotéky tím nejlepším nápadem, říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
Průměrná úroková míra na hypotečních úvěrech v listopadu dosáhla úrovně 2,15 %. Již v dubnu letošního roku byla pokořena hranice 2,0 %. Minulý měsíc se úroková míra pohybovala na úrovni 2,10 % a nyní dál strmě roste. V souvislosti se zvyšováním úrokových sazeb Českou národní bankou je téměř jisté, že se sazby na současné úrovni nezastaví a dál porostou.
Lidé, kteří si pořizují hypotéku, by měli zvažovat fixaci úrokových sazeb na co nejdelší dobu. Přestože úrokové sazby na hypotékách rostou, stále se pohybují na historicky nízkých hodnotách. Doba levných hypoték však pomalu končí, a právě fixace na co nejdelší období bude klienty chránit od zvyšování splátek v příštích letech.
V listopadu si hypotéku vyřídilo 9466 klientů, což je o 800 lidí více než v říjnu. Celkový objem poskytnutých hypoték vzrostl na 19,5 miliardy korun. Česká národní banka je současnou situací na trhu s hypotékami znepokojena a postupně zpřísňuje doporučení pro poskytování hypotečních úvěrů. V dohledné době by mohla být schválena nová legislativa, která zpřísní kritéria pro poskytování hypoték, čímž se sníží dostupnost pro koncové klienty. Regulace hypoték však nesníží úrokové sazby, proto je vhodné využít současných podmínek.
Ing. Štěpán
Křeček, MBA
Hlavní
ekonom BH
Securities a.s.
BH Securities a.s - jeden z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry s 20ti letou zkušeností na kapitálových trzích. Hlavní činností je zprostředkování obchodů v tuzemsku i v zahraničí, obhospodařování individuálních portfolií, obchodování na úvěr a obchodování s deriváty.
Více informací na: www.bhs.cz
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře