Víc než polovina kupujících chce menší byty, potvrdila čísla za druhé čtvrtletí
Nejžádanější velikostí bytu zůstává 2+kk v Praze tvoří podíl těchto nově prodaných bytů 39 procent.
Druhou nejoblíbenější „konfigurací“ jsou 3+kk s 24 procenty a s 18 procenty 1+kk.Vyplývá to z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. „Dvoupokojové byty představují nedílnou součást valné většiny současných bytových projektů. Společně s 1+kk tvoří až polovinu z toho, co se nabízí,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Průměrná podlahová plocha prodaných bytů se pohybuje okolo 62 m2v Praze 9 a 69 m2 v Praze10. Jedná se zároveň o ty městské části, kde se prodává nejvíce nových bytů,jejich podíl na prodejích je čtyřicetiprocentní. V Praze 5, která má na prodejích 18procentní podíl, je to necelých 69 m2 a Praze 3 se 14procentním podílem necelých 63 m2. Průměrná podlahová plocha prodaného bytu v hlavním městě je 71,6 m2.
„Menší byty slouží často pro mladé rodiny s jedním dítětem. Mnozí si takové byty mohou pořizovat i jako investici, kterou pronajímají. Vzhledem k tomu, jak jsou nyní úrokové sazby u bankovních vkladů nízké, jsou investice do bydlení vhodnou formou pro zhodnocení naspořených peněz,“ dodává Soural.
Zájem o 2+kk rovněž potvrzují čísla za minulý rok. Z pohledu všech regionů Česka tvořily vloni 2+kk zhruba 37 procent a 3+kk okolo 27 procent všech prodaných bytů. U 4+kk to bylo cca 15 a 1+kk potom 11,5 procenta.
I když je podíl malých bytů v regionech nižší než v Praze, situace zde do velké míry kopíruje situaci z hlavního města. V Praze se za druhé čtvrtletí prodalo 1 750 a v Jihomoravském kraji 675 nových bytů. S velkým odstupem pak následuje kraj Středočeský, kde se jednalo o zhruba 175, Olomoucký se 115 a Plzeňský se 110 bytovými jednotkami, ukazuje analýza.
Jiří Reichl
O bytové situaci jsme psali také v textech:
V hlavním městě stouply meziročně ceny za nový byt o pětinu
MMR vydá na energetické úspory v bytových domech 3,5 mld. Kč
Developeři varují: Kvůli ekologii hrozí prudké zdražení bytů
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz