Porovnání neúčelových hypoték – nejdelší splatnost nabízí Sberbank, nejvíce Vám půjčí v GE Money Bank
Maximální výše neúčelové hypotéky je ve 2 bankách omezena pouze Vašimi příjmy, peníze z hypotéky získáte nejčastěji na 20 let a banky Vám půjčí až na 80 % ceny Vaší nemovitosti.
Minimální výše neúčelové hypotéky nabízené na českém hypotečním trhu je 150 000 Kč (tak malé částky půjčují Česká spořitelna a Wüstenrot hypoteční banka), maximální. Vždy platí, že Vám banka půjčí maximálně určitou část ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy. Tato část je vyjádřena tzv. LTV, které činí 0 – 100 %. Například, pokud bance dáváte do zástavy nemovitost v hodnotě 1 000 000 Kč a čerpáte neúčelovou hypotéku 500 000 Kč, činí Vaše LTV 50 %. Hypotéku s nejvyšším LTV Vám na konci roku 2015 nabídne GE Money Bank, kde můžete získat úvěr ve výši až 80 % ceny nemovitosti. Navíc, tato banka nemá nijak omezenu maximální výši hypotéky (resp. tato výše je omezena Vašimi příjmy).
Jediná Equa bank nabízí neúčelovou hypotéku se splatností až 25 let, zbytek bank většinou nabízí úvěry se splatností 20 let.
Přehled parametrů neúčelových hypoték dostupných na českém hypotečním trhu
Banka |
LTV |
Splatnost |
Min. výše |
Max. výše |
Česká spořitelna |
70% |
15 let |
150 000 Kč |
1 500 0000 Kč |
Equa bank |
70% |
20 let |
200 000 Kč |
25 000 000 Kč |
Expobank |
70% |
25 let |
250 000 Kč |
3 000 000 Kč |
80% |
20 let |
200 000 Kč |
neomezeně | |
70% |
20 let |
200 000 Kč |
5 000 000 Kč | |
70% |
20 let |
200 000 Kč |
10 000 000 Kč | |
mBank |
75% |
20 let |
200 000 Kč |
4 000 000 Kč |
Raiffeisenbank |
70% |
20 let |
300 000 Kč |
5 000 000 Kč |
Sberbank |
75% |
25 let |
200 000 Kč |
5 000 000 Kč |
Unicredit Bank |
60% |
20 let |
200 000 Kč |
10 000 000 Kč |
70% |
15 let |
200 000 Kč |
10 000 000 Kč | |
Wüstenrot hypoteční banka |
70% |
20 let |
150 000 Kč |
neomezeně |
Banky zjišťují příjmy i u neúčelových hypoték
Výše uvedené parametry platí v případě, že bance dokládáte své příjmy – jejich výši a zdroj. Kromě nich si jednotlivé finanční instituce také zjišťují, jaká je Vaše platební morálka (k tomuto účelu slouží bankovní registr klientských informací, ve kterém je uvedeno to, jaké úvěry nyní splácíte a jak je splácíte).
Jednotlivé banky navíc omezují účel, na jaký půjčené peníze můžete použít. Jedná se například o omezení toho, že půjčené peníze nemůžete investovat do vlastního podnikání (k tomuto se zavazujete v úvěrové smlouvě).
I u neúčelových hypoték je úroková sazba fixována na určité období.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře