Poplatek za správu úvěrového účtu: většina bank si jej stále účtuje

Nejdříve se pojďme podívat na výši těchto poplatků k 12.10.2014. Níže jsme pro Vás připravili tabulku s přehledem výš těchto poplatků, ze které je zřejmé, že většina sledovaných bank si tento poplatek stále účtuje (pokud nebudeme brát v potaz marketingové akce či variantu, kdy si poplatek necháte promítnout do úrokové sazby).

Přehled výše poplatku za správu hypotečního úvěru u jednotlivých bank

Co je důležitou informací pro ty z Vás, kterým z jakéhokoliv důvodu nevyhovují produkty bank, které si tento poplatek účtují je, že se mezi jednotlivými bankami liší způsob účtování tohoto poplatku, resp. doba, od které je tento poplatek účtován.

Okamžik, kterým u jednotlivých bank vzniká povinnost platit poplatek za vedení úvěrového účtu

Pokud tedy žádáte o hypotéku s tím, že čerpat začnete např. až za 6 měsíců (např. je tak uvedeno v kupní smlouvě), můžete u některých bank, aniž byste dostali jedinou korunu z hypotéky, zaplatit 900 Kč. Což není velká částka v případě, že žádáte o hypotéku na několik milionů korun se splatností na několik desítek let. Pokud ovšem žádáte o nižší hypotéku (např. 300 000 Kč) s krátkou splatností a každá koruna je pro Vás dobrá, může pro Vás být způsob účtování tohoto poplatku pomyslným jazýčkem na vahách, který přesune Vaše preference k bance, která si tento poplatek neúčtuje vůbec, či si jej účtuje od 1. čerpání hypotéky.

Závěr

U hypotéky na 30 let činí poplatek (budeme-li uvažovat jeho stálou výši po celou dobu splatnosti úvěru) 54 000 Kč, což už nejsou malé peníze. Při výběru hypotéky je tedy vhodné řídit se celkovými náklady na úvěr a ne jen úrokovou sazbou. Vyhnete se tak tomu, že si vezmete hypotéku s mírně nižší úrokovou sazbou, která je však díky poplatku za správu úvěru celkově dražší, než hypotéka s mírně vyšší úrokovou sazbou, ovšem bez poplatku za vedení úvěrového účtu.

Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky