Koupili jste nemovitosti za vlastní peníze? Díky hypotéce je můžete dostat zpět
Koupili jste si nemovitost z úspor a hodila by se vám alespoň část peněz zpět? Řešením pro vás může být hypotéka. Dveře jsou vám otevřeny v téměř všech bankách.
Zpětné proplacení peněz investovaných do bydlení je běžným účelem hypotéky. Jediné, co vám k získání úvěru stačí, je kupní smlouva. S tímto si vystačíte ve všech sledovaných bankách kromě mBank, která zpětné refinancování prostředků vůbec neumožňuje.
Možnost a podmínky zpětného proplacení vlastních peněz použitých na koupi nemovitosti
Banka | Možné refinancování | Za jaké období |
Hypoteční banka | ano | 24 měsíců zpětně |
Česká spořitelna | ano | 12 měsíců zpětně |
ČSOB | ano | 24 měsíců zpětně |
Komerční banka | ano | 12 měsíců zpětně |
Raiffeisenbank | ano | 24 měsíců zpětně |
Unicredit Bank | ano | 24 měsíců zpětně |
Wüstenrot hypoteční banka | ano | 12 měsíců zpětně |
Sberbank | ano | 36 měsíců zpětně |
mBank | ne | |
LBBW Bank | ano | 12 měsíců zpětně |
Equa bank | ano | 12 měsíců zpětně |
Jak vidíte ve výše uvedené tabulce, mezi bankami se liší období, za které je možné vlastní prostředky proplatit. V tomto případě je logicky vhodné obrátit se s žádostí o úvěr na banku, která je schopna vám proplatit peníze za období, za které potřebujete.
Dalším faktorem, který ovlivní to, u které banky máte či nemáte šanci na získání hypotéky, je výše hypotéky a její poměr k hodnotě nemovitosti, kterou budete bance ručit.
Omezení zpětného proplacení prostředků u jednotlivých bank
Banka | Omezení zpětného proplacení prostředků |
Hypoteční banka | min. 1,88 milionu Kč, max. 50 % hodnoty nemovitosti |
Česká spořitelna | x |
ČSOB | min. 1,88 milionu Kč, max. 50 % hodnoty nemovitosti |
Komerční banka | x |
Raiffeisenbank | x |
Unicredit Bank | x |
Wüstenrot hypoteční banka | x |
Sberbank | min. 1,88 milionu Kč |
mBank | x |
LBBW Bank | x |
Equa bank | x |
Závěr
Hypoteční úvěr je, s ohledem na dnešní velmi nízké úrokové sazby, ideálním způsobem, jak získat zpět část peněz, které jsme v minulosti použili na koupi nemovitosti. Pokud potřebujete tyto peníze na neodkladné výdaje, jedná se o mnohem výhodnější způsob získání prostředků, než spotřebitelský úvěr. Do karet hraje hypotéce i dlouhá splatnost (až 40 let), díky které splátky úvěru znamenají pro naše rodinné rozpočty pouze malý výdaj.
Pokud se vám myšlenka zpětného proplacení vlastních peněz zamlouvá, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce. Rádi vám bezplatně a nezávazně zjistíme vaše možnosti u jednotlivých bank.
Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře