Jakou zvolit fixaci u hypotéky

Chcete si vzít hypotéční úvěr a zvažujete, jakou zvolit fixaci? Podle expertů je nyní nejoptimálnější zafixovat úroky hypotéky alespoň na pět let. Úrokové sazby hypoték jsou u mnoha bank pod hranicí 3%, takže delší fixací nic nezkazíte.

I když odborníci na hypotéční úvěry doporučují v současné době co nejdelší fixaci, délku fixace byste měli volit nejen s ohledem na současnou situaci na trhu, ale také podle svých vlastních finančních možností. Než se k něčemu upíšete, dobře zvažte, jaké jsou vaše plány do budoucna, jaké máte potřeby a očekávání. Zkušený hypotéční poradce by vám měl umět poradit, ale na druhou stranu své finanční možnosti a rodinné poměry znáte ze všeho nejlépe vy sami.

Tříletá fixace hypotéky

Fixace na tři roky je nejvhodnější pro mladé páry, které plánují založení rodiny a nevylučují koupi většího bytu či rodinného domu. Kratší fixace se vám vyplatí také tehdy, pokud očekáváte přísun většího množství peněz, které byste rádi použili na mimořádnou splátku. Většina bank si za mimořádné splátky účtuje vysoké sankční poplatky, a proto je lepší počkat až na konec fixace úrokové sazby.

Pětiletá fixace

Fixace na pět let je již delší dobu mezi klienty velmi oblíbená a zároveň výhodná. Vyplatí se například tehdy, pokud si pořizujete bydlení tzv. na celý život, ovšem není to podmínkou. Pokud si chcete udělat o výši úroků a měsíčních splátkách u pětileté fixace jasnější představu, doporučujeme vám vyzkoušet bezplatný online nástroj Hypotéční kalkulátor.

Akce jednotlivých bank

Chcete-li získat skutečně výhodný hypotéční úvěr, sledujte akční nabídky jednotlivých bank. Obvykle časově omezené nabídky vám garantují nižší úroky u hypoték, sjednání hypotéky zdarma, ocenění nemovitosti zdarma aj. Rovněž se vyplatí refinancovaní hypotéky.

Pokud nemáte na sledování akčních nabídek u všech bank na českém trhu čas ani prostředky, využijte služeb hypotéčního specialisty, který vám nejvýhodnější hypotéku na trhu najde a bezplatně zprostředkuje. Jedním z hypotéčních specialistů je společnost FBO.cz. Na jejich specializovaných portálech najdete mimo jiné online nástroj hypotéční kalkulačka.

Autor: Linda Kalašová