Úrokové sazby hypoték klesnou už jen mírně, přesto refinancování doporučujeme
Přestože mnozí ekonomové koncem loňského roku tvrdili, že úrokové sazby hypoték jsou na svém dně, není to pravda. Jejich průměrná sazba v červnu dále klesla, dostala se na historické minimum 2,95 procenta. Díky tomu opět vzrostl počet refinancovaných hypoték. Situaci komentuje Sylva Herichová, hypoteční specialistka finančně poradenské společnosti DataLife s.r.o.
„Zájem o refinancování hypoték stále roste, zajímá se o ně skoro každý klient, kterého se tato možnost týká. Je to samozřejmě díky úrokovým sazbám, které jsou v současné době velice nízko - většina bank se dokáže dostat pod 3 %. Úrokové sazby ještě mohou klesnout, ale podle mého názoru už jen nepatrně. Refinancování určitě doporučuji, rizika zde nejsou žádná, pouze některé banky si účtují poplatek za vyčíslení dlužné částky, který může dosáhnout až 5 000Kč. Tento poplatek musí klient zaplatit i v případě, že k refinancování nedojde.
Pokud by klient při refinancování neměl schválenou novou hypotéku, nic se neděje, zůstává u své stávající banky. Všechny banky ovšem nabízejí možnost předschválení úrokové sazby až půl roku dopředu, což se vyplatí klientům, kterým končí fix úroků v tomto časovém horizontu.
Důležité je nenechávat refinancování až na poslední chvíli, zajímat se o aktuální nabídky bank a začít řešit refinancování minimálně dva měsíce před koncem fixace. Pokud ještě nekončí fixní doba úrokové sazby, mohou banky klientům vyčíslit pokutu za předčasné splacení hypotéky. V mnoha případech se klientům i přesto vyplatí svou stávající hypotéku refinancovat. Důležité je každý úvěr řešit individuálně, pro mnoho klientů je významná úspora i v řádu stokorun.“
Ke svému rozhodování potřebujete spolehlivé informace:
* zjistěte si, jaké jsou Úrokové sazby na nové obchody
* podívejte se na Sazby hypotečních úvěrů
Autorka komentáře: Sylva Herichová, hypoteční specialistka finančně poradenské společnosti DataLife, s.r.o.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře