Trh s hypotékami loni vzrostl o 40%
Kombinace nízkých cen nemovitostí, nízkých úrokových sazeb a blížícího se růstu DPH způsobila v minulém roce výrazný nárůst objemu nově poskytnutých hypotečních úvěrů.
Podle našeho názoru se již pokles cen nemovitostí pomalu blíží ke konci. Je třeba si ale uvědomit, že vlastní dům, byt či pozemek je aktivum jako každé jiné. To znamená, že jeho cena kolísá podobně, jako kolísá cena nakoupených akcií, dluhopisů či podílových listů. Rozdíl je v tom, že oproti cenným papírům, jejichž cena se denně zveřejňuje na stránkách ekonomických deníků či internetových portálů, u vlastního domu se za normálních okolností dozvím jeho cenu pouze, když jej kupuji a pak zase prodávám. To s sebou přináší iluzi, že nemovitost je něco velmi stabilního a postrádajícího investiční riziko. Tak tomu ovšem není.
Nicméně do správně sestaveného portfolia kromě cenných papírů nepochybně reálná aktiva, a tím i nemovitosti, patří. Když nic jiného, tak je aspoň kam hlavu složit.
David Kufa,
Conseq Investment Management, a. s.
Sledujte investiční zpravodajství na http://www.penizenavic.cz/investovani
Přečtěte si také:
Názory, diskuze na téma Trh s hypotékami loni vzrostl o 40%
Na dané téma nejsou žádné názory.
