Vladimír Urbánek
(Kurzy.cz)
Reality  |  05.08.2010 12:09:57

CENTURY 21: Ceny nemovitostí budou i nadále klesat

Jestliže jarní měsíce naznačovaly zastavení propadu cen nemovitostí a oživení realitního trhu, léto tento optimismus opět zbrzdilo. Podle průzkumu realitní sítě CENTURY 21 ceny většiny nemovitostí v celé České republice stále klesají a tento trend bude s velkou pravděpodobností pokračovat i v dalších měsících.

 

Dobrá nálada z dubna a května, kdy se nemovitostní obchody zase začaly více hýbat, je pryč. Poptávka ze strany kupujících je nízká, což se projevuje v dalším poklesu cen nemovitostí,“ potvrdil Petr Kouba, výkonný ředitel největší kanceláře sítě CENTURY 21 Reality 21. Podle něho budou ceny vybraných nemovitostí klesat i v dalších měsících. „Především byty v panelových domech, ale i cihlové byty v méně zajímavých lokalitách půjdou ještě o 10 až 15 procent dolů. Pokud někdo zvažuje jejich prodej, neměl by dlouho váhat,“ míní Petr Kouba.

 

Poptávka se přitom příliš nezvedá ani po novém bydlení. „Prodávají se dobře jen kvalitní byty v atraktivních lokalitách. Většina dostavěných bytových projektů stojí na okraji zájmu a developeři pravděpodobně budou muset korigovat svou cenovou politiku,“ uvedl ředitel developerského oddělení CENTURY 21 Jan Rosák.

 

Po prázdninách proto lze očekávat další vlnu slev a bonusů, které by měly prodej nových bytů podpořit. „Letošní podzim by měl být určitě zajímavý pro koupi nových bytů, řada developerů bude muset jít až na hranici ziskovosti, aby své nově postavené byty prodali. Ceny se tak mohou dostat na nejnižší možnou úroveň,“ dodal Jan Rosák.

 

Stejná situace jako u panelových bytů je u komerčních nemovitostí. „Ceny komerčních nemovitostí rovněž stále klesají, od začátku roku činil propad cen kolem 5 – 15 procent v závislosti na lokalitě a podobné je to i u prodeje a pronájmů administrativních budov. Je vidět, že firmy se stále snaží šetřit a stěhují se do levnějších kanceláří. V současné době tak lze sehnat i luxusní kanceláře v centrech měst za velmi solidní ceny,“ potvrdil Petr Kouba.

 

realit si tak podle zástupců CENTURY 21 drží ceny v posledních měsících výhradně jen pozemky a také rodinné domy v atraktivních lokalitách. „Ceny pozemků ve městech samozřejmě rostou díky malé nabídce, ale mírný růst cen pozemků je téměř plošný ve všech regionech,“ dodal Petr Kouba. 

 

 

Odhadovaný vývoj cen nemovitostí do konce roku 2010:

 

Byty v panelových domech

Pokles o 10 -15 %

Starší byty v cihlových domech

Stagnace či mírný pokles o 5 %

Nové byty

Stagnace či pokles o 5 -10 % dle atraktivity

Rodinné domy, chaty a chalupy

Stagnace či mírný růst o 5 %

Pozemky

Mírný růst o 5 -10%

Komerční nemovitosti

Pokles o 5 -10%

Poznámka: Jedná se o průměr za celou ČR, čísla nezachycují výkyvy v jednotlivých regionech.

 

 

 

Kontakty:

 

CENTURY 21  Reality 21, Na Poříčí 17, 110 00 Praha 1, www.reality21.cz

Petr Kouba, ředitel a jednatel, tel: 271 122 157, 602 540 630, petr.kouba@century21.cz

 

CENTURY 21, Korunní 104, 101 00 Praha – Vinohrady, www.century21.cz

Jan Rosák, ředitel developerské divize, tel: 272 651 480, 604 273 974, jan.rosak@century21.cz

 

4JAN Public Relations, Varšavská 40, 120 00 Praha 2, www.4jan.cz

Jan Raška, jednatel, tel: 222 519 894, 603 24 24 94, raska@4jan.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář






?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688