Čínský regulátor požaduje zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték a zvýšení jejich úročení

Čínský bankovní regulátor China Banking Regulatory Commission oznámil, že ve snaze zabránit vzniku bublin na tamním realitním trhu přikazuje bankám zpřísnit některá kritéria pro poskytování hypoték a zároveň požaduje zvýšení úročení u zhruba třetiny půjček na bydlení. Regulátor dále požaduje, aby poskytovatelé půjček zastavily poskytování nových garancí pro realitní developery a podnikly opatření, která zajistí splácení již existujících půjček.

Regulátor dále doporučil poskytovatelům půjček, aby odmítali zájemce, kteří chtějí kupovat nemovitosti pouze jako investici či spekulaci. Poskytovatelé půjček by měly zvýšit požadovanou startovní jistinu.

a první 3 čtvrtletí loňského roku trh vstřebal nové hypoteční půjčky v celkovém objemu cca 952 mld. juanů = cca 139 mld.USD, což představuje meziroční čtyřnásobný růst.

Podle odhadů cca 40% kupců luxusních rezidencí v Šanghaji v cenách vyšších jak 10 mil. juanů pocházelo v loňském roce ze zahraničí.