Výše nájemného v maloobchodních prostorech narazí na své dno v polovině roku 2010
PRAHA (MEDIAFAX) - Výše nájemného v maloobchodních prostorech zřejmě narazí na své dno v polovině roku 2010, k trvalejšímu růstu nájemného v Evropě nedojde dříve než v roce 2011. Vyplývá to ze zprávy Hlavní faktory rozvoje maloobchodu v roce 2010, kterou v úterý zveřejnila společnost Cushman & Wakefield.
Podle společnosti bude rok 2010 v oblasti pronájmů i investic do maloobchodních ploch rekativně pozitivní. Na nejlepší cestě k ozdravení cen nájmů jsou podle zprávy Skandinávské země, dobře si vede také Česká republika, Polsko a Slovensko.
„V celoevropském měřítku je přiměřené mluvit o postupném utlumování poklesu trhu. Ceny nemovitostí určují jak představy investorů o návratnosti, tak i výše nájmů. Klíč k případnému růstu ceny projektů tak drží nejenom investoři, ale nepřímo ho mají v peněženkách i spotřebitelé,“ řekl Alexander Rafajlovič, vedoucí oddělení průzkumu trhu v Cushman & Wakefield pro Čechy a na Slovensko.
„Řada nájemníků, s nimiž mluvíme, stále věří v dobrý vánoční prodej. Není se ostatně čemu divit, vánoční prodej totiž běžně dosahuje dvojnásobku jiných měsíců a špatný výsledek v tomto období může být pro řadu obchodníků osudným,“ dodal Rafajlovič.
Růst cen nájmů v budopucích měsících bude zřejmě podporovat nedostupnost maloobchodních ploch. V posledních letech klesalo nájemné kvůli rozsáhlé výstavbě nových prostor. V České republice je podle zprávy Cushman & Wakefield v současné době relativně málo nových projektů, které by mohly vyvolat výraznější tlak na snížení cen. Podle společnosti by tak pokles nové výstavby a poptávka mezinárodních řetězců po nejatraktivnějších plochách mohly v tuzemsku urychlit stabilizaci nájemného.
Tereza Peprníková, peprnikova@mediafax.cz
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz