(Kurzy.cz)
První komplexní výsledky českého realitního trhu
/Praha, 16. 9. 2009/ Český realitní trh nebyl doposud nikdy uceleně zmapován a to jak z pohledu kvality jednotlivých realitních kanceláří, tak i z pohledu konkrétních číselných údajů, které by zprůhlednily a objasnily celkovou situaci v České republice. Společnost RE/MAX se proto rozhodla nechat si vypracovat odborné studie, které přináší řadu zajímavých tržních dat a zásadních zjištění.
Z výsledků první studie* vyplývá, že celková hodnotová velikost realitního trhu je 158 miliard korun. Počet uskutečněných transakcí v roce 2008 činil 93 000 s průměrnou hodnotou ve výši 1,7 miliónu korun. Potenciální obrat realitních kanceláří v České republice činí 6,317 miliardy korun, ovšem do současné doby přes ně probíhá pouze 54 % všech transakcí. Dotazovaní odpověděli, že nevyužívají služeb realitních kanceláří, protože nejsou ochotni platit za neadekvátní servis a ne proto, aby ušetřili. Společnost PHD network připravila průzkum, který zmapoval vnímání, známost a hodnocení značek nejvýznamnějších realitních kanceláří v České republice. Výsledky ukázaly, že nejznámější značkou na tuzemském trhu je společnost RE/MAX s nejvyšším počtem spokojených zákazníků, kteří opakovaně služby realitní kanceláří RE/MAX využívají.
V České republice je přes 33 000 makléřů. Profese realitního makléře není do současné doby regulována státem a je tedy na jedné straně velice těžké stanovit podmínky pro vykonávání této činnosti, na straně druhé velice jednoduché i pro neodborníky tuto činnost začít. Zároveň do nedávné doby nebylo pro zákazníky v České republice žádné celostátní objektivní měřítko, které by oddělilo kvalitní makléře od těch nekvalitních. Společnost RE/MAX se proto rozhodla ve spolupráci s Českou společností pro jakost jako první změnit zaběhnutá pravidla na českém realitním trhu a podpořit vznik první nezávislé celostátní certifikace makléřů (CRM) podle mezinárodních norem ISO. „Spatřuji v této certifikaci zásadní význam, protože si musíme uvědomit, že makléři ve většině případů nakládají s celým majetkem jednotlivce nebo rodiny a proto je nezbytné, aby poskytovali ty nejkvalitnější služby a zároveň, aby si klient mohl v předstihu zjistit kvalitu daného makléře,“ říká David Krajný, prezident realitní společnosti RE/MAX Česká republika a Slovensko.
Vývoj posledních měsíců pouze potvrzuje dřívější prognózy, že český trh čeká další konsolidace, kdy obstojí pouze ti nejsilnější. V současné době se na tuzemském realitním trhu pohybuje dvacet nejvýznamnějších hráčů, kteří mají dohromady přibližně 20% podíl. „V současné době oslovujeme realitní kanceláře a oni oslovují nás. Uvědomili si, že trend konsolidace je nezvratný. Mají v zásadě dvě možnosti, buď s námi bojovat v konkurenčním prostředí a budou muset vynakládat například 100 milionů korun do reklamy anebo těch 100 milionů ušetří tím, že se přidají k nám,“ vysvětluje David Krajný, prezident realitní společnosti RE/MAX Česká republika a Slovensko. "Sledujeme čím dál tím větší zájem kvalitních hráčů, kteří již mají na trhu tradici a hledají v podstatě záštitu velkých globálních společností. Lokální firmy, byť velmi dobré realitní společnosti, mají velice těžkou konkurenční pozici, protože i kdyby měly dobrou pozici na českém trhu, tak nejsou schopni už svoje místo obhájit v Evropě nebo na celém světě,“ dodává David Krajný. Společnost RE/MAX podepsala 18. 8. 2009 franšízovou smlouvu s A-City, čtvrtým nejsilnějším hráčem na českém realitním trhu. Pod značku RE/MAX vstoupilo třináct kanceláří této společnosti. Společnost A-City má kanceláře na Vysočině, jižní Moravě a jižních Čechách s ročním obratem prodaných nemovitostí jeden a půl miliardy korun.
***
Zdroj:
* Studie realitního trhu v ČR 2009, připravila společnost MindBridge Consulting, 17. 7. 2009
** Průzkum: měření povědomí o značce a image značky, PHD network, 22. 12. 2008
O společnosti RE/MAX:
Společnost RE/MAX působí na českém trhu od roku 2005. Disponuje 155 kancelářemi v různé fázi otevření s více než 1 200 makléři. Společnost RE/MAX byla založena roku 1973 v americkém Denveru a dnes je leaderem na světovém trhu s nemovitostmi. Pracuje formou franšízingu. Společnost RE/MAX má 7 000 kanceláří, právně a finančně nezávislých subjektů situovaných v 72 zemích světa. RE/MAX je zkratkou pro Real Estate Maximum a vyjadřuje tak hlavní moto společnosti – maximální služby pro majitele realitních kanceláří, realitní makléře a zákazníky.
Další informace naleznete na webových stránkách www.remax-czech.cz
Poslední zprávy z rubriky Tiskové zprávy:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz