Realitním investorům se vrací chuť
PRAHA (MEDIAFAX) - Investiční trh s nemovitostmi začíná ožívat. Společnost ING REIM prodala kancelářskou budovu Budějovická Alej v Praze 4 za 30 milionů eur, v přepočtu přes 772 milionů korun. Uvádí to úterní vydání deníku E15.
Jde o první velkou transakci zhruba po půl roce.
Podle zjištění deníku E15 objekt koupil vlastník sousedního nákupního centra DBK Praha. V obchodním rejstříku už figuruje jako jednatel společnosti Budějovická Alej Jan Tlačbaba, který je i předsedou dozorčí rady DBK Praha.
Dalším čerstvým obchodem je prodej administrativní budovy Thámova 18 v pražském Karlíně. „Kupujícím byl také domácí investor,“ řekl E15 Ladislav Szabo z poradenské firmy Colliers International, která zastupovala bývalého majitele, společnost Invesco. Za kolik se budova prodala, však nechtěl uvést.
Rozjednaných mají investoři hned několik obchodů. Rakouská realitní společnost Immoeast se snaží prodat palác Valdek na náměstí Míru, jedná se také o prodeji komerčního objektu Oasis Florenc v Praze 8.
Rostoucí chuť investorů způsobují nižší ceny nemovitostí. To ukazuje i prodej Budějovické Aleje. Tu koupil fond ze skupiny ING v roce 2006 zhruba za 36,7 milionu eur, tedy o 6,7 milionu eur dráž, než za kolik ji teď prodal.
Analytici však upozorňují, že pokles cen ještě není v mnoha případech u konce. „Dál vidíme rozdíl mezi poptávanou a nabízenou cenou u prodávajících a investorů,“ tvrdí šéfinvestičního oddělení CB Richard Ellis Stuart Bloomfield.
Aktivní jsou hlavně soukromí regionální investoři, kteří vyplňují mezeru po zahraničních fondech, především z Británie a USA.
David Vandrovec, vandrovec@mediafax.cz
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz