Colosseum a.s. (Colosseum a.s.)
Komodity  |  07.12.2007 14:16:00

Hodnota domů stále klesá


Hodnota majetku majitelů domů, kteří vlastní nemovitosti určené pro bydlení, ve III. čtvrtletí opět spadla, na nejniží zaznamenanou úroveň, jen lehce nad 50%, jak se vyjádřil včerejší report Federálního rezervního systému v USA. Ve své čtvrtletní bilanci U.S. Flow of Funds Accounts (americké finanční toky) centrální banka FED uvedla, že hodnota amerických domů spadla na 50,4%, oproti 51,4%, kterých dosahovala v předchozím čtvrtletí. V průměru je bydlení americkou nejrozsáhlejší majetkovou položkou. Ekonomové očekávají, že tato čísla, která se rovnají celkové současné tržní hodnotě všech domů mínus součtu hypotéčních úvěrů, které na ně byly poskytnuty (vztažené v poměru k cenám domů a to celé vyjádřeno v procentech), poklesnou ještě víc s tím, jak se padající ceny domů zakousnou do jejich skutečné hodnoty. Tento ukazatel by klidně mohl koncem příštího roku spadnout pod 50%, říkají někteří odborníci, kteří upozorňují na to, že majitelé domů budou dlužit víc než vlastnili v době, kdy FED začal v roce 1945 zaznamenávat tato data. Tento ukazatel jen pro srovnání dosahoval v roce 2004 úrovně 69,2% (v roce 1990 to bylo 62%) a nejvyšší hodnota, které ukazatel během realitní bubliny dosáhl, byla 139%. Za těmito čísly se skrývá obrovský propad v majetku, který ve skutečnosti američané vlastní. Hodnota domů se nyní neustále snižuje i když ceny domů vyšplhaly začátkem tohoto desetiletí vzhůru, vlivem proplácení nových půjček, hypotéčních půjček, vyšších úvěrových limitů a více než 100% nárůstu ve financování vlastních domů. Současné vychýlení by mohlo ztlumit spotřebitelské výdaje, protože majitelé domů přestávají dávat peníze do nemovitostí a místo toho začínají spořit.

07.12. 17:45  Zřejmě jsem pochopil (Nechápavý počtář)
07.12. 17:42  Jak přišli na 139% ? (Nechápavý počtář)

Poslední zprávy z rubriky Komodity:

Čt 17:03  🟡 Zlato blízko historických maxim X-Trade Brokers (XTB)
Čt   9:17  S&P500 uzavřelo na nových rekordech Research (Česká spořitelna)




Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688