Krize hypoték je stále překážkou pro realitní trh, NAR

Index zamluvených objednávek na koupi domů v srpnu znovu klesá což naznačuje že k očekávanému oživení na trhu s realitami stále v USA nedochází. Celonárodní sdružení realitních kanceláří (NAR) v úterý uvedlo že se index prodejů zamluvených realit, tedy počet smluv podepsaných v srpnu klesl o 6,5% z revidované červencové hodnoty 91,4 na 85,5 bodů. Propad srpnového indexu je nejhorší v historii od zavedení statistiky v lednu 2001.

Průměrné ekonomické odhady čekaly pokles indexu o 2%. V červenci se indikátor v předběžném čtení propadl o 12,2% na 89,9bodů. Meziročně zaznamenavá index schodek 21,5%. V srpnu 2006 dosahoval 108,9. Hodnota 100 znamená aktivitu podepsaných smluv v lednu 2001.

Vedoucí ekonom L. Yun z NAR zdůraznil “bylo podepsáno méně smluv z důvodu nižší dostupnosti hypoték. Až 10% smluv bylo z tohoto důvodu na poslední chvíli rozvázáno. Zelenou nemají ani zákazníci s velmi dobrou bonitou protože úvěrová krize přetrvává. Problémy rostou na trhu s vyššími cenami domů tedy s požadavky na vyšší úvěruschopnost kde je úrokové zatížení vyšší a mnohem přísnější než před krizí.

Statistika zamluvených prodejů odráží vzorek asi 20% transakcí prodejů existujích domů v USA. NAR je největší obchodní asociace zahrnující asi 1,3mil členů v realitním sektoru.